Инвестиции В Криптовалюту Или Инвестиции В Недвижимость: Что Сегодня Более Перспективно?
Привет, на связи Игорь Зуевич✋ У меня часто спрашивают: «Что более выгодно и перспективно? Инвестиции в криптовалюту или инвестиции в недвижимость? Или что-то еще?!» На сегодняшний день четкого ответа на этот вопрос дать невозможно, и все же есть кое-какие тонкости, которые стоит учесть.
⚡Когда я спрашиваю на консультациях у своих клиентов: «У вас есть опыт инвестирования?» Многие отвечают: «У меня есть вклад в банке!» Казалось бы, вклад в банке под проценты приносит выгоду, но… Нельзя забывать про инфляцию! Если положить свои сбережения в банк под 5-7% годовых, то при инфляции в 10% деньги обесцениваются! Поэтому зарабатывают в такой схеме только банки.
Еще По Теме👇👇
Куда вкладывать деньги? Нестандартные инвестиции
⚡Инвестиционных направлений много:
✔️недвижимость;
✔️фондовый рынок;
✔️криптовалюта;
✔️инвестиции в бизнес.
Оптимальное решение для каждого свое, и все же стоит хорошо подумать, прежде, чем начать инвестировать, чтобы заработать, а не потерять свои вложения.
⚡Я — предприниматель, и как только начал работать на себя, сразу же задумался о том, что будет дальше. Я планировал свою жизнь на перспективу, на старость, чтобы мне и моей семье было всегда комфортно жить.
Пенсия у предпринимателя минимальная. А значит, у меня есть некоторый ограниченный по времени период жизни, когда я буду должен обеспечить себе безбедную старость.
⚡Что это значит? Только то, что мне необходимо сформировать инвестиционный портфель, который позволит мне и моей семье комфортно жить в будущем.
То есть, недостаточно только зарабатывать определенное количество денег, которые важно сохранить и не потерять. Нужно еще продумать, как эти средства приумножить! Именно после таких раздумий и нескольких лет работы только на себя я стал планировать инвестиции.
⚡На тот момент направлений для инвестирования было только два:
✔️фондовый рынок;
✔️инвестиции в недвижимость.
В 2020 году все изменилось: пандемия и экономический кризис повлияли на все сферы жизни, в том числе и на рынок инвестиций. И я начал инвестировать в криптовалюту. Хотя основная доля инвестиций все равно приходилась на фондовый рынок и недвижимость.
Я придерживался своих выработанных стратегий: покупал акции, в основном, американских компаний и частично российских (Сбербанк, и т.п.). Но после 2016-2017 годов покупать акции российских компаний стало не так невыгодно. Поэтому я приобретал акции зарубежных фирм, которые на слуху (Coca-Cola, Pepsi, и т.д.). Сейчас большинство из этих компаний ушли с российского рынка. А ведь это был топ «голубых фишек»!
⚡Как только в моем брокерском счету накапливалась определенная сумма, я ее снимал, а затем переводил в более надежный инструмент для инвестирования. Тогда мне казалось, что недвижимость наиболее надежна.
Я всегда рассчитывал риски и понимал, что хоть инвестиции в недвижимость и приносят меньше дохода, но они более надежны. А все потому, что рисков в таких инвестициях меньше.
Еще По Теме👇👇
Что Такое Активы и Пассивы, Или Как Заставить Свои Деньги Работать?
⚡Достаточно сравнить инвестиции в недвижимость с фондовым рынком. Конечно, это — инструмент со средними рисками, в отличие от криптовалюты, волатильность которой очень высока. К тому же на крипторынке постоянно происходят какие-то изменения, а значит, вообще непонятно, что там делается в каждый момент времени.
Сейчас я изменил свой подход к инвестированию кардинально. Все инструменты по моему представлению находятся на одном уровне по степени риска.
Но есть одно важное отличие крипторынка от остальных: там все хранится на кошельках или в лэджере (от англ. ladger — цифровая база данных). А на фондовом рынке все хранится у брокера.
⚡К безопасности я всегда относился очень серьезно. Поэтому считал, что даже если с брокером что-то произойдет, мои акции останутся со мной. Ведь они находятся не в депозитарии, да и брокеров у меня несколько.
Я ежемесячно выгружал брокерский отчет о том, сколько у меня акций, и какие они. Эти отчеты я сохранял на компьютере.
❓А что насчет недвижимости?
⚡Недвижимость имеет огромные преимущества: ее можно увидеть и потрогать. Есть конкретный адрес, где недвижимость находится. И это означает, что с недвижимостью, по определению, ничего случиться не может.
❓Каковы риски по каждому варианту инвестиций?
✔️На фондовом рынке риски довольно велики. Может что-то произойти с брокером, а акции могут быть заморожены.
✔️С криптовалютой все еще сложнее… На сегодня из-за падения крипты многие потеряли миллионы на стейблкоинах, и не только. Люди вкладывали в криптовалюту доллары США и надеялись жить на эти деньги, но потеряли очень много.
✔️Рынок недвижимости кажется более надежным и стабильным. Но если попробовать в этом разобраться, то все оказывается не так.
✔️На недвижимости зарабатывает еще и государство, поэтому людям преподносят все так, что вложения в недвижимость очень стабильны и выгодны. Но ситуация не настолько проста.
✔️Можно купить квартиру, сдавать ее по довольно выгодной цене, а жить на съемной, в худших условиях. И сразу же начнут возникать сомнения в правильности такого решения.
✔️Да и от природных катаклизмов никто не застрахован. Я однажды пытался сдать подземный паркинг, который постоянно затапливало настолько, что туда невозможно было даже просто спуститься. И это продолжалось 2 года. А ведь я вложил в него немалые деньги, надеясь получить пассивный доход.
❗️Как оказалось, недвижимость — не тот инструмент, который можно считать низкорискованным. Здесь тоже есть свои «подводные камни».
⚡Покупая недвижимость для сдачи в наем, мы всегда ожидаем бОльший доход, чем получаем в реальности. Потому, что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства.
Например:
✔️планировалось, что рядом откроют станцию метро, но ситуация изменилась;
✔️купили квартиру на стадии строительства, и ее качество оказалось хуже, чем вы ожидали;
✔️строительство затянулось;
✔️плохая вентиляция;
✔️и многое другое.
⚡Даже если вы купили квартиру, чтобы продать, не факт, что это можно будет сделать по хорошей цене.
❓А какова ситуация на всех рынках в целом?
Можно сказать, что сегодня риски на всех рынках примерно одинаковые, они сравнялись. И нельзя сказать, что именно крипторынок наиболее рискованный.
✔️Люди покупают недвижимость, чтобы ее сдавать и зарабатывать. Но неизвестно, найдут ли они подходящих арендодателей.
✔️На фондовом рынке неразбериха: санкции мешают, да и государство в любой момент может заморозить акции.
✔️Крипта просела, и неизвестно, что будет дальше. Хотя именно сейчас можно купить криптовалюту и надеяться на прибыль в перспективе.
⚡Каждому предпринимателю важно инвестировать. Чтобы не проиграть, необходимо следить за тенденциями. Как только что-то происходит в одном из направлений, стоит поменять подход к инвестированию.
Как таковой, стабильности уже нет давно и делать акцент на один или несколько активов сейчас не актуально. Невозможно предсказать что будет с вашими активами, поэтому в идеале стоит диверсифицировать все ваши накопления по как можно большим активам.
Инвестиции в криптовалюту перспективны и сегодня, и завтра
Несмотря ни на что, криптовалюта мне представляется одним из самых перспективных направлений для инвестирования, учитывая еще и тот факт, что сегодня ее можно вкладывать в недвижимость. Поэтому, если раньше я вкладывал в нее примерно 1% от всей суммы инвестиций, то сейчас в моих планах довести инвестиционный крипто-портфель до 25 или 30% от общего объема инвестиций.
⚡Очень важно понимать, что когда «закрывается одна дверь», то это значит, что нужно искать другую. Варианты есть всегда, главное — уметь их найти. Очень важно продумать все и разработать четкую стратегию, чтобы быть успешным.
Вспомните 2020 год: пандемия, обвал фондового рынка. И все же многие находили для себя возможности неплохо заработать, а не просто пережить кризис. Несмотря на то, что это было дно практически у любого рынка, люди занялись инвестированием, в том числе и в криптовалюту.
⚡Сегодня ситуация довольно похожая. И я планирую инвестировать именно в крипту, поскольку это выгодно.
Еще По Теме👇👇
Как Начать Инвестировать В Криптовалюту И Почему Это Стоит Делать?
❗️Сегодня рынок криптовалюты находится на самом дне, поэтому, рискните и начните покупать!
Раз крипта просела до многолетних минимумов, это может стать для многих перспективной точкой входа, как это когда-то происходило и на фондовом рынке.
⚡Возможность зарабатывать на криптовалюте есть именно потому, что сегодня можно купить ее по самым низким ценам, а рост обязательно рано или поздно начнется. Падение не бывает бесконечным!
❗️Сейчас в России маркетинг и предпринимательство вряд ли смогут принести высокие доходы, как и недвижимость, ведь у людей стало меньше денег, чтобы ее арендовать. Зато вложения в криптовалюту смогут принести неплохую прибыль, пусть и не слишком быстро.
Как видите, если вы уже знаете, что сегодня наиболее перспективно: инвестиции в криптовалюту или инвестиции в недвижимость, то будете использовать эти знания и мои рекомендации для планирования собственной стратегии инвестирования. За криптовалютой — будущее, поэтому выбирайте из огромного количества криптовалют ту, что вам больше подходит, и начинайте инвестировать! Я не претендую на роль эксперта, но активно изучаю рынок криптовалют, инвестирую уже несколько лет и делюсь с вами своим опытом. Действовать лучше сообща и вместе с теми людьми, у которых уже есть опыт и результаты. Приходите в наши программы, заодно и заработаете больше!
С Вами,
— Игорь Зуевич.
Обязательно скачайте:
Если следующие 5 минут вы можете инвестировать в самообразование, то переходите по ссылке и читайте следующую нашу статью: Как Общаться В Чатах И Соблюдать Основы Интернет-Этикета?
Оставьте комментарий к этой статье ниже
